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REITSPORTZENTRUM2018-08-24T09:16:23+00:00

Modernes und optimal durchdachtes Gesamtkonzept – TOP Reitsportzentrum auf circa 30 ha Fläche in Eigentum

Sportpferde professionell trainieren und luxuriös Wohnen, Gäste liebevoll unterbringen,
von der beliebten Terrasse an der Ovalbahn Pferden und Reitern zuschauen.
Das TOP Reitsportzentrum bietet noch mehr.

Genießen Sie den Sonnenuntergang und die Ruhe der Natur auf einer Anhöhe nahe Baden-Baden. Das TOP Reitsportzentrum befindet sich in traumhafter Alleinlage und verfügt über gute Anbindungen an die A5 und die A8 – nach Karlsruhe und Pforzheim gelangen Sie in circa 15 bis 20 Minuten.

  • Gästehaus: Erweiterung Baujahr 2007,
    hochwertige Gastronomie mit zwei großen Terrassen, davon eine direkt an der Ovalbahn,
    Blick über die Außenanlagen,
    Seminarraum und acht liebevoll eingerichtete Gästezimmer,
    luxuriöse Besitzer-Wohnung (ca. 110 m²),
    Betreiber-Wohnung / Gastronomie (ca. 160 m²),
    Betriebsleiter-Wohnung (ca. 80 m²),
    kleine Mitarbeiter-Wohnung

  • Freistehendes Wohnhaus: Baujahr 1974, ca. 120 m² Wohnfläche, Terrasse und Garten

  • Reithalle: Reitfläche circa 20 x 40 m
    Anbau: Büros, Putzplätze, Hufbeschlagsplatz

  • Überdachter Longierzirkel Ø ca. 20 m

  • Außenplätze: Trainingsbahn ca. 340 m mit innenliegenden Grasplätzen, Sandreitplatz ca. 20 x 40 m

  • Stallungen: drei große Laufställe sowie Innen- und Außenboxen für insgesamt ca. 180 Ponys und Pferde

  • Nebengebäude: Heu- und Strohlager, Maschinenhalle

  • weitläufige Koppeln

  • traumhaftes, nahezu unbegrenztes Ausreitgelände

Ein Vorhabenbezogener Bebauungsplan für eine großzügige Erweiterung der Reitanlage (internationales Niveau und Seminarräume) war seitens der Behörden genehmigt worden.

  • Reitanlage nahe Baden-Baden

  • professionelle Trainingsmöglichkeiten

  • Circa  300.000 m² in Eigentum

  • Luxuriöses Wohnen

  • Gästehaus mit hochwertiger Gastronomie

  • Großzügige Trainingsplätze und -bahnen

  • Reithalle ca. 20 x 40 m

  • Überdachter Longierzirkel

  • Drei Stallungen für ca. 180 Ponys und Pferde

  • schönstes Ausreitgelände

  • Provisionsfrei

IMPRESSIONEN

2.990.000 €

provisionsfrei

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Reitsportzentrum in Eigentum in ca.-Angabe
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Distanz zum nahegelegenen Gestüt in ca.-Angabe
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Pferde-Stellplätze
in ca.-Angabe
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Gesamtkaufpreis Reitsportzentrum mit Gestüt – provisionsfrei

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