Modernes und optimal durchdachtes Gesamtkonzept – TOP Reitsportzentrum auf circa 30 ha Fläche in Eigentum

Genießen Sie den Sonnenuntergang und die Ruhe der Natur auf einer Anhöhe nahe Baden-Baden. Das TOP Reitsportzentrum befindet sich in traumhafter Alleinlage und verfügt über gute Anbindungen an die A5 und die A8 – nach Karlsruhe und Pforzheim gelangen Sie in circa 15 bis 20 Minuten.

• Gästehaus: Erweiterung Baujahr 2007,
  hochwertige Gastronomie mit zwei großen Terrassen, davon eine direkt an der Ovalbahn,
  Blick über die Außenanlagen,
  Seminarraum und acht liebevoll eingerichtete Gästezimmer,
  luxuriöse Besitzer-Wohnung (ca. 110 m²),
  Betreiber-Wohnung / Gastronomie (ca. 160 m²),
  Betriebsleiter-Wohnung (ca. 80 m²),
  kleine Mitarbeiter-Wohnung

• Freistehendes Wohnhaus: Baujahr 1974, ca. 120 m² Wohnfläche, Terrasse und Garten

• Reithalle: Reitfläche circa 20 x 40 m
  Anbau: Büros, Putzplätze, Hufbeschlagsplatz

• Überdachter Longierzirkel Ø ca. 20 m

• Außenplätze: Trainingsbahn ca. 340 m mit innenliegenden Grasplätzen, Sandreitplatz ca. 20 x 40 m

• Stallungen: drei große Laufställe sowie Innen- und Außenboxen für insgesamt ca. 180 Ponys und Pferde

• Nebengebäude: Heu- und Strohlager, Maschinenhalle

• weitläufige Koppeln

• traumhaftes, nahezu unbegrenztes Ausreitgelände

Ein Vorhabenbezogener Bebauungsplan für eine großzügige Erweiterung der Reitanlage (internationales Niveau und Seminarräume) war seitens der Behörden genehmigt worden.